外部
家族構成の変化に伴う間取りの変更や、
キッチンをはじめとした設備機器の刷新等と並んで、
クライアントが今回のリフォームを決意された要因の１つだと思われるのが
外壁や屋根の修繕です。
写真は２階にあるバルコニーですが、建物の北側に位置していることもあり
湿気も多かったのでしょうか、外壁の汚れが目立ちました。
また床のモルタルにも劣化がみられ、防水的な観点からすると寿命も近そう。
漏水の危険性は否定できませんでした。
という事で、外壁は全て洗浄を行い、割れや欠けのある箇所は補修し、
保護膜の強い塗料で塗り替えを行いました。
床も同じ様に補修をした後、防水工事を行いました。
今回は鉄筋コンクリート造ですが、木造でも鉄骨でも同じ様に
年月を経ることで建物にダメージが蓄積されます。
どの建物もいつかはこうしたメンテナンスが必要になりますが、
しっかりと手を加えていけば、長く使い続けることができるんです。
作って、壊して、また作って、というだけが建築ではありません。