岐阜で住宅・店舗設計やリフォーム・リノベーションなら向井建築事務所

設計事務所で設計した家は、メンテナンスはどうなるの？
という質問を頂く事があります。

工事が完了して引越しをされてから、まず１ヵ月後に点検を
させて頂きます。
その次は１年後にもお邪魔します。

で、その後は？というのが気になる所だと思いますが、
それ以降は、不具合が出てきた度に、弊社に連絡をして頂いて、
消耗品以外の問題については、僕らから業者さんに修理や改善の
指示を出します。
内容によっては、費用をお願いする事もあるかもしれませんが
僕らが仲介する事で、適正な金額での対応になると思っています。

本日は５年ほど前に設計させて頂いたお宅にメンテナンスで
お伺いしました。

メンテナンスがあるというのは、良い事ではありませんが、
一緒に家造りをしたクライアントと、時を経てお会いできるのは
不謹慎ながら、楽しくもあります。

ご自宅を、とても綺麗に使って頂いている様子は嬉しい物ですし、
ペットの猫が増えていたこと、その猫がどこから来たかとか、
猫が襖を破ってしまったり、猫がブラインドを壊した話をお聞きしたり、
元々いた猫との喧嘩の様子も見れましたし、
とにかく猫って可愛いなあ、と思いました。

猫の話は尽きませんが、ちゃんと是正方法の打合せはしてきました。

質感や手造りに拘った建物には、経年による多少の変化は付き物です。
ですので、タイミングや期間を設けず、いつでもメンテナンスにお伺いします。

建物がある間は、ずっとです。

先週の日曜日に高鷲スノーパークに行きました。
去年は年を越すまで行けませんでしたが、
今年はバンバンに山の方では雪が積もり、
絶好のスノーボード日和でした。
高鷲スノーパークの駐車場に到着して、降りた時、
靴の裏でギュギュと雪が擦れる音がまた堪りません。
気分揚々と滑り、気が付けば、
昼も食べずに4時間ぶっ続けで、滑っていました。
帰るころには、体はガタガタ。
残念なことに、日々のランニングは活かせず無念です。

ただ、いち早くスノーボードが出来て、大満足の休日でした。
今年も残すところ僅かですが、気合を入れて頑張ります。

先日、「大垣の平屋」の見積開封でした。
年内に工務店さんを決めて、新年を迎えたいと思い、
先日に引き続き、またまたVE中です。

最近は、工務店さん達忙しいらしく、見積金額が少し高い気がします。

品質を落とさず、金額だけ落とす事を目指し、
適正価格になっているか、無駄を探す為、
各工種ごとにチェックを進めます。
時には、クライアントと専門業者さんと直接契約して頂き、
経費を削減する、分離発注を行ったりしながら、
最良のVEを目指す訳です。

分離発注を使い、少しの設計変更で納まりそうな予感。
クライアントとの約束金額まで、もう少し頑張ります。

来週に、名古屋市千種区の工事は建て方です。
この建物は私自身が図面一式を描いた初めての物件です。
今まで、幾度となく平面や展開図等を描きましたが、
全て一人で描いたのは初めてでした。
（構造図は少し手伝って頂いたのでまだまだですが。）
なので、来週の建て方では自分の思った通りになっているか、
今から非常に気になっています。

自分でＣＧや図面で描いたものが形になる様は
ちょっと滾るものがあります。
現場を見てそれを再確認したいと思います。

今年も２週間ちょっとで終わってしまいます。
少々振り返ってみますと．．．
屋根の上に上った回数が多かったなぁ～と思い出されます。
昨日も雨、雪が降るのでは？という予報の中、
岐阜市内の体育館の屋根へ登ってきました。

今回も絶景。
と言いますか、山で囲まれていて何もありません。
グレーの空と山のグリーン。
そして、赤褐色の屋根の３層構造が何とも印象的です。

その赤褐色の屋根に注目。
さびスゲ～！と一見するとそんな言葉が出てきます。

しかし、斑で健全な状態ではないのですが、
コールテン鋼と言われる耐候性の高い鋼材を使っています。
鋼材の弱点であるサビを錆で防ぐという、目には目を．．．的な技術。
色合いも自然発生した色なので、とてもキレイです。
ただ、残念なことに雨漏れがするという現状。

中々拝めない鋼材に遭遇したことに少々テンションが上がりましたが
どのような修繕方法が適切なのか？
荷重等の構造的な見地から、耐用年数、コスト面まで考慮し
検討していきます。